청년주택드림청약통장,청년들의내집마련첫걸음
안녕하세요!
청년들에게 내집마련을 위해서 꼭 필요한 통장이 있어서 소개합니다. 바로 청년 주택드림 청약통장인데요. 요즘 집값 이야기를 안 하고 살 수 없죠? 사실 저도 ‘내 집 마련이라는 꿈을 조금씩 계획하고 있어요. 그런데 이 통장이 정말 괜찮더라고요.
그럼,하나씩찬찬히알아볼까요?
청년주택드림청약통장이뭐예요?
청년 주택드림 청약통장은 19세에서 34세 사이의 청년들을 대상으로 한 특별한 청약통장이에요. 쉽게 말해, 집을 사거나 임대받는 데 필요한 자금을 모으는 데 유리한 조건을 제공하는 상품이죠.
그런데, 이게 그냥 일반 통장과 다른 점이 많습니다. 우선 금리가 더 높아요! 또, 비과세 혜택도 있고요.
이모든게청년들에게"집사는부담을좀덜어주겠다"는취지로만들어진거라니,정부가이런건잘했다고칭찬해줘야하지않을까요?
그럼, 누구나 가입할 수 있을까요? 사실 조건이 있어요. 잠깐 정리해볼게요.
가입요건
나이:19세~34세(저는간신히조건충족!)
소득:직전년도신고소득이5천만원이하여야해요.
직장인이든,자영업자든,기타소득자든상관없습니다.
주택소유여부:당연히무주택자여야겠죠?
이조건만맞으면누구나가입가능!
현역 군인이라면?
병적증명서나 군복무 확인서를 지참하면 가능합니다.
군인도집을미리준비할수있다는점에서참좋은시스템같아요.
혜택이많다던데?진짜예요?
이제가장중요한부분,혜택입니다.여기서눈이번쩍뜨이실거예요.
1.우대금리
기본금리에1.7%포인트추가가산!
예를들어,기본금리가2.0%라면?청년주택드림청약통장은**3.7%**를받을수있어요.
가입후2년이상유지하면최대10년까지우대금리를적용받습니다.
단,무주택기간동안에만우대금리가적용된다는점은꼭기억하세요!
2.비과세혜택
보통예금이자를받으면세금으로15.4%를떼는데요,이통장은이자소득세가면제됩니다.
단,가입후2년내무주택확인서를제출해야해요.까먹지마세요!
3.소득공제
연납입액300만원한도로40%소득공제를받을수있어요.
특히연소득7천만원이하무주택세대주라면혜택적용이가능합니다.
< 소득공제·비과세 관련 >
1. 소득공제 혜택은 기존 주택청약종합저축과 동일하나요 ?
청년주택드림청약통장은주택청약종합저축의일종으로재형기능을강화하기위해우대금리와이자소득비과세혜택을제공하는상품으로주택청약종합저축의하위상품
이라 할 수 있음
∘ 따라서, 현재 주택청약종합저축에서 제공하는 있는 소득공제 조건(조세특례제한법 제87조)을 그대로 적용받게 되며,
∘연소득7천만원이하무주택세대주로무주택확인서를제출하는경우연간납입액300만원한도로40%까지소득공제가능
2. 청년주택드림청약통장에 가입만 하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있나요?
비과세 혜택은 조세특례제한법 제87조에 따른 아래의 요건을 충족한 가입자가 별도의 서류(이자소득 비과세용 무주택확인서 등)를 은행에 가입 후 2년 내 제출하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있음
∘ (소득) 근로소득 36백만원 또는 사업소득 26백만원 이하
∘ (무주택) 가입 시 무주택 세대의 세대주
☞청년주택드림통장에가입한자중소득초과자,세대원이주택을소유한경우,직전년도신고소득이없는경우등은이자소득비과세혜택에서는제외될수있음
그럼,당첨되면뭐가달라져요?
청약통장이있다면집을사거나전세를받을때우선권이생기죠.
여기서끝이아니에요.청년주택드림대출이라는혜택도있습니다!
청년주택드림대출
대상:20~39세무주택자
대상주택:분양가6억원이하,전용면적85㎡이하
조건:가입기간1년이상&1천만원이상납입실적
대출금리는최저2.2%부터시작해서,정말부담을줄여주는수준이에요.
단,청약당첨후3개월이내에신청해야하니미리미리알아두세요!
가입하려면어떻게해요?
필요서류
소득확인증명서(직전년도소득확인용)
지방세세목별과세증명서(무주택확인용)
신분증(나이확인용)
가입방법
현재는은행방문필수.
하지만곧인터넷뱅킹과모바일로도가입이가능해질예정이에요!
잠깐,이게다는아니죠!
여기까지읽으셨다면,벌써관심이생기셨을텐데요.사실더중요한건꾸준히납입하고,무주택상태를유지하는겁니다.
이통장은장기적으로돈을모으는도구예요.단기적인수익을기대하는분들에겐조금적합하지않을수있어요.
청년 주택드림 청약통장, 이름처럼 청년들의 내 집 마련 꿈을 지원하는 좋은 금융상품이에요.
물론가입조건을맞추고유지하는데약간의신경이필요하지만,이만한혜택을주는상품은드물죠.
혹시오늘글이도움이되셨다면댓글로여러분의생각을공유해주세요!내집마련의꿈,저와함께이루어가요!😊
